Bérbeadás
A lakásbérlet szabályai a bérbeadó oldaláról.
-
A bérleti szerződés felmondása és a nem fizető bérlő kezelése
A felmondási eljárás törvényes lépései, az írásbeli felszólítás szerepe, a közjegyzői kiürítési okirat végrehajtása és az önhatalmú fellépés jogi tilalma.
-
Karbantartás és javítás a bérlet során: a kötelezettségek megosztása
A bérbeadó és a bérlő feladatmegosztása a karbantartási és javítási munkálatokban a Lakástörvény és a Polgári Törvénykönyv alapján.
-
Birtokbaadási jegyzőkönyv és leltár: az állapotrögzítés művészete
Miért elengedhetetlen a részletes birtokbaadási jegyzőkönyv és leltár a kulcsátadáskor? Mérőóra-állások, fotódokumentáció és a hiánytalan elszámolás lépései.
-
A kaució jogi helyzete és gyakorlati kezelése a lakásbérletben
A bérleti óvadék (kaució) törvényi korlátai, felhasználási köre, elszámolási szabályai és a bérbeadót terhelő kötelezettségek a Polgári Törvénykönyv alapján.
A bérleti szerződés kötelező elemei: mitől lesz érvényes és számonkérhető?
Részletes útmutató a lakásbérleti szerződés kötelező tartalmi elemeiről, az írásbeliség követelményéről, az időtartam és a költségviselés pontos rögzítéséről.